§ 6 LBO # Abstandsflächen in Schleswig-Holstein In Schleswig-Holstein beträgt die Tiefe der Abstandsfläche 0,4 H, mindestens 3 m. Maßgeblich ist § 6 LBO. H ist die Wandhöhe von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt mit der Dachhaut. 0,4 H · min. 3 m Stand 08/2026 Die Maße ## Was § 6 LBO vorschreibt | Faktor im Regelfall | 0,4 H | |---|---| | Mindesttiefe | 3 m | | Gewerbe- und Industriegebiet | 0,2 H – gilt nicht an den Grenzen zu Gebieten anderer Nutzung | | Kerngebiet | keine eigene Regel – es bleibt beim Regelfaktor | | Dachanrechnung | Dachflächen über 70° Neigung werden voll angerechnet, über 45° nur zu einem Viertel – günstiger als die verbreitete Drittel-Regel. | | Sonderregel Wohngebäude | 3 m genügen für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei oberirdischen Geschossen. | Selbst nachrechnen ## Abstandsflächen in Schleswig-Holstein berechnen Traufhöhe, Dachneigung, Gebäudetiefe und Grenzabstand einstellen – die erforderliche Tiefe rechnet sich nach § 6 LBO mit. Besonders sichtbar wird dabei die Dachanrechnung: dasselbe Haus ergibt in den 16 Ländern verschiedene Höhen H. Nach § 6 LBO 6,00 m 35 ° 10,00 m 3,00 m Firsthöhe über Traufe 3,50 m davon angerechnet 0,00 m maßgebliche Höhe H 6,00 m erforderliche Tiefe 3,00 m Die Abstandsfläche liegt vollständig auf dem Grundstück. Erforderlich sind 3,00 m, eingehalten sind 3,00 m. Angenommen ist ein symmetrisches Satteldach und ebenes Gelände. Die Angabe ist geometrisch, keine Aussage über die Zulässigkeit: eine örtliche Satzung, ein Bebauungsplan oder eine Baulast können andere Maße festsetzen. Nachgerechnet ## Rechenbeispiele im Überblick Tiefe = 0,4 × H, aber nie weniger als 3 m. Die Werte gelten für eine Wand im Regelfall; für Gewerbegebiete, Kerngebiete und privilegierte Grenzbauten gelten die Zahlen oben und unten. | Wandhöhe H | Rechnung | Tiefe der Abstandsfläche | |---|---|---| | 3 m | 0,4 × 3 = 1,2 m → Mindesttiefe greift | 3 m | | 4,5 m | 0,4 × 4,5 = 1,8 m → Mindesttiefe greift | 3 m | | 6,5 m | 0,4 × 6,5 = 2,6 m → Mindesttiefe greift | 3 m | | 9 m | 0,4 × 9 = 3,6 m | 3,6 m | | 12 m | 0,4 × 12 = 4,8 m | 4,8 m | Grenzbebauung ## Was in Schleswig-Holstein ohne Abstandsfläche an die Grenze darf Garagen, Carports und Gartenhäuser dürfen unter engen Voraussetzungen unmittelbar an der Grundstücksgrenze stehen. Die Maße dafür sind in jedem Land andere. | Höhe | 3 m | |---|---| | Länge je Grenze | 9 m | | Gesamtlänge an allen Grenzen | 18 m | | Zusätzliche Bedingungen | mittlere Wandhöhe über der festgelegten Geländeoberfläche; die 18 m fassen die Nummern 1, 2 und 4 zusammen. Nach der Vollzugsbekanntmachung sind bei giebelständiger Grenzgarage die Giebelflächen einzubeziehen. Eine abknickende Grenze zählt als zwei Grenzen. | | Aufenthaltsräume und Feuerstätten | Aufenthaltsräume und Feuerstätten ausgeschlossen | Im Vergleich ## Was in Schleswig-Holstein anders ist Eine abknickende Grundstücksgrenze zählt als zwei Grenzen – wer an einer Ecke baut, bekommt dadurch zweimal 9 m statt einmal. Zur Dachanrechnung: Dachflächen über 70° Neigung werden voll angerechnet, über 45° nur zu einem Viertel – günstiger als die verbreitete Drittel-Regel. Diese Systematik teilen 2 der 16 Länder. Die in Ratgebern meist für ganz Deutschland behauptete Formel „über 70° voll, über 45° ein Drittel" gilt nur in vier. [ Alle 16 Bundesländer im Vergleich → ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/)Grenzen dieser Angaben ## Was hier nicht steht Diese Angaben geben die Landesbauordnung wieder. Eine örtliche Satzung, ein Bebauungsplan oder eine Baulast können abweichende Maße festsetzen – ein bundesweites Verzeichnis dieser Satzungen gibt es nicht. Verbindlich ist allein die Auskunft der Bauaufsichtsbehörde. Nicht behandelt sind außerdem: Festsetzungen im Bebauungsplan, eingetragene Baulasten, das nachbarschaftliche Rücksichtnahmegebot, Brandschutzabstände und die Frage, ob ein Vorhaben verfahrensfrei ist. Und der häufigste Irrtum: Verfahrensfrei heißt nicht abstandsfrei. Ein Carport, für den kein Bauantrag nötig ist, muss die Abstandsflächen trotzdem einhalten. Fundstelle ## Nachlesen Landesbauordnung Schleswig-Holstein, § 6 LBO. Letzte Änderung: Änderung vom 20.03.2024, GVOBl. S. 445, in Kraft 05.07.2024; Neubekanntmachung GVOBl. S. 504. [Vollzugsbekanntmachung zur LBO Schleswig-Holstein](https://www.schleswig-holstein.de/DE/fachinhalte/B/bauen/Downloads/Bauordnung/Vollzugsbekanntmachung.pdf) (Vollzugsbekanntmachung (PDF)) [ Flurstücksgrenzen in Schleswig-Holstein ansehen → ](https://schwarzplan.eu/flurkarte/schleswig-holstein/) [ Amtlicher Lageplan für den Bauantrag ](https://schwarzplan.eu/lageplan-bauantrag/) Andere Bundesländer ## Abstandsflächen und Grenzbebauung anderswo - [ Baden-Württemberg 0,4 H · 2,5 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/baden-wuerttemberg/) - [ Bayern 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/bayern/) - [ Berlin 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/berlin/) - [ Brandenburg 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/brandenburg/) - [ Bremen 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/bremen/) - [ Hamburg 0,4 H · 2,5 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/hamburg/) - [ Hessen 0,4 H · 2,5 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/hessen/) - [ Mecklenburg-Vorpommern 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/mecklenburg-vorpommern/) - [ Niedersachsen 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/niedersachsen/) - [ Nordrhein-Westfalen 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/nordrhein-westfalen/) - [ Rheinland-Pfalz 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/rheinland-pfalz/) - [ Saarland 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/saarland/) - [ Sachsen 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/sachsen/) - [ Sachsen-Anhalt 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/sachsen-anhalt/) - [ Thüringen 0,4 H · 3 m ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/thueringen/)