Flurkarte

# Flurkarte Bayern

Flurstücksgrenzen in Bayern online ansehen: Adresse eingeben und nah heranzoomen. Die Karte zeigt Grenzen und Gebäude aus der amtlichen ALKIS-Parzellarkarte, kostenlos und ohne Anmeldung.

Anders als in den übrigen Ländern gibt Bayern Flurnummern nicht frei. Flurstücke lassen sich deshalb hier nicht anklicken und nicht als Flurstücksblatt bestellen. Wo du die Flurnummer findest, steht unter der Karte.

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Ziehen verschiebt · Griff dreht

Unscharf = in der Kaufdatei lesbar: jede Grenzlänge, jeder Winkel, Fläche, Umfang und Abstände – maßstäblich bemaßt.

Die Datei wird erzeugt – wenige Sekunden.

Du hast in der letzten Stunde viele Vorschauen erzeugt. Bitte versuche es später noch einmal.

Die Vorschau lässt sich gerade nicht erzeugen. Der Auszug selbst ist davon nicht betroffen.

- ✓ Alle Grenzlängen & Winkel
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Sofort-Download · alle Grenzlängen und Fläche · druckfertig für Bank, Makler oder Nachbarn Kein amtlicher Auszug.

Orientierung, keine Genehmigung.

Mehr zum Vorhaben

Dachform

Punkt hoch oder runter: Neigung · zur Seite: Pultdach

Vorhaben löschen?

Gebäude, Maße und Lage werden verworfen, auch im Browser gespeicherte. Geteilte Links funktionieren weiter.

Für Bauamt und Nachbarn: **Bau-Mappe 29,00 €** ·

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Flurstück teilen

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Fläche je Flurstück

Kennzeichen

Maßstab

Alle Formate zum gleichen Preis. Vorgewählt ist, was dein Flurstück am größten zeigt.

Abstandsflächen

- Ragt über die Grenze
- Wand an der Grenze (Grenzbebauung): dort keine Abstandsfläche.
- Auf der Karte: Ziehen verschiebt, der runde Griff dreht. Mit der Tastatur: Pfeiltasten verschieben, Umschalt und Pfeiltasten drehen.
- Aufs Blatt kommen Vorhaben, Abstandsflächen und die Abstände zu jeder Grenze.

Orientierung, keine Genehmigung. Diese Angaben geben die Landesbauordnung wieder. Eine örtliche Satzung, ein Bebauungsplan oder eine Baulast können abweichende Maße festsetzen – ein bundesweites Verzeichnis dieser Satzungen gibt es nicht. Verbindlich ist allein die Auskunft der Bauaufsichtsbehörde. [Was im Bebauungsplan steht](https://schwarzplan.eu/bebauungsplan/)

Bau-Mappe

Für Bauamt, Nachbarn und Planer – ein PDF und eine CAD-Datei:

- Dein Vorhaben auf dem Blatt, mit Abständen zur Grenze
- Abstands-Check nach deiner Landesbauordnung, Grenze für Grenze
- Seitenansicht mit Höhen und Abständen
- Brauche ich eine Baugenehmigung? Die Größengrenzen deines Landes
- Infoblatt für die Nachbarn
- CAD-Datei für Architekt oder Planer
- Planungshilfe, kein amtlicher Lageplan, keine Rechtsberatung.

Nur das Blatt mit Vorhaben: 15,00 €.

Unverbindliche Orientierung — kein amtlicher Katasterauszug

### Datenquellen & Lizenzen Datenquellen im Kartenausschnitt

Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende, © OpenFreeMap

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## Flurnummer in Bayern finden

1. 01

Grundstück oben in der Karte suchen und die Grenzen prüfen: Zuschnitt, Nachbarflurstücke, Lage der Gebäude.
2. 02

Für die Flurnummer dieselbe Adresse im BayernAtlas der Vermessungsverwaltung öffnen und nah heranzoomen. Dort stehen die Nummern in der Karte. [BayernAtlas ↗](https://geoportal.bayern.de/bayernatlas/)
3. 03

Ohne Karte: Die Flurnummer steht im Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis), im Grundsteuerbescheid und im notariellen Kaufvertrag.

In Bayern gibt es keine Flur. Ein Grundstück wird mit Gemarkung und Flurnummer bezeichnet, zum Beispiel „Gemarkung Schwabing, Flurnummer 412/3“. Die Zahl hinter dem Schrägstrich entsteht, wenn ein Flurstück geteilt wurde.

Amtlicher Auszug

## Wann du den amtlichen Auszug brauchst

Für Bauantrag, Grenzstreit, Grundstücksteilung oder Notartermin gilt nur der amtliche Auszug aus dem Liegenschaftskataster. In Bayern stellt ihn das zuständige Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung aus. Die Karte hier ersetzt ihn nicht, sie dient der Orientierung.

Was auf einem Grundstück in Bayern gebaut werden darf, steht nicht in der Flurkarte, sondern im Bebauungsplan der Gemeinde. [ Bebauungsplan online einsehen – Portale aller 16 Bundesländer ](https://schwarzplan.eu/bebauungsplan/#bundeslaender)

[ Flurkarten aller Bundesländer und Länder ](https://schwarzplan.eu/flurkarte/) · [ Abstandsflächen in Bayern ](https://schwarzplan.eu/abstandsflaechen/bayern/)

Kartengrundlage in Bayern: ALKIS-Parzellarkarte, Bayerische Vermessungsverwaltung – www.geodaten.bayern.de (CC BY 4.0).

## Häufige Fragen

### Kann ich die Flurkarte von Bayern kostenlos online ansehen?

Ja. Die Karte oben zeigt in Bayern die Flurstücksgrenzen und Gebäude aus der amtlichen ALKIS-Parzellarkarte, kostenlos und ohne Anmeldung. Adresse eingeben und nah heranzoomen. Flurnummern enthält die frei verfügbare Karte nicht.

### Wie finde ich meine Flurnummer in Bayern?

Im BayernAtlas der Bayerischen Vermessungsverwaltung: Adresse suchen und nah heranzoomen, dann stehen die Flurnummern in der Karte. Ohne Karte steht die Flurnummer im Grundbuchauszug, im Grundsteuerbescheid und im notariellen Kaufvertrag.

### Warum gibt es in Bayern keine Flur?

Bayern nummeriert die Flurstücke direkt je Gemarkung. Eine Angabe lautet deshalb „Gemarkung, Flurnummer“, zum Beispiel „Gemarkung Schwabing, Flurnummer 412/3“. In den meisten anderen Ländern steht zwischen Gemarkung und Flurstück noch die Flur.

### Wo bekomme ich die amtliche Flurkarte in Bayern?

Beim zuständigen Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung oder online über die Bayerische Vermessungsverwaltung. Für Bauantrag, Grenzfragen und Notartermin gilt nur dieser amtliche Auszug.