Kartenwerkzeug # Flurkarte Berlin Flurstücke in Berlin suchen, Grundstücksgrenzen einsehen und Flurstücksnummern ablesen – direkt in der Karte, kostenlos und ohne Anmeldung. Datengrundlage: Berlin. [ ← Alle Regionen ](https://schwarzplan.eu/flurkarte/) Berlin · Flurstücke · Offene Geodaten = 0 ? 'kataster-treffer-' + aktiv : null" :aria-busy="loading ? 'true' : 'false'" x-on:input="merkeEingabe()" x-on:keydown.enter.prevent="aktiv >= 0 ? goto(results[aktiv]) : search()" x-on:keydown.arrow-down.prevent="bewege(1)" x-on:keydown.arrow-up.prevent="bewege(-1)" x-on:keydown.escape="schliessen()" placeholder="z. B. Musterstraße 12, Hamburg" class="w-full min-w-0 bg-transparent border-0 px-3 py-3 text-base text-black placeholder:text-gray-400 focus:outline-none focus:ring-0" /> Auszug aus der Liegenschaftskarte Unbeglaubigt — kein amtlicher Lageplan im Sinne der Landesbauordnung. Den amtlichen Lageplan für den Bauantrag erstellt ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur. [ Was dafür nötig ist ](https://schwarzplan.eu/lageplan-bauantrag/) Unverbindliche Orientierung — kein amtlicher Katasterauszug ### Datenquellen & Lizenzen Datenquellen im Kartenausschnitt Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende, © OpenFreeMap Berlin ## Flurstücke im Kartenausschnitt Berlin Flurstücke 859.868 Gemarkungen 293 Fluren 2.952 Median-Größe 688 m² Mittlere Größe 3.340 m² Ausgewertet auf rund 2.461 km² Kartenausschnitt aus dem amtlichen Liegenschaftskataster. Die Zahlen beziehen sich auf den dargestellten Ausschnitt, nicht auf das Stadtgebiet. Stand: 2026-08-14. Aufbau eines Flurstückskennzeichens 11 Land 0001 Gemarkung 018 Flur 6000 Zähler Beispiel aus Berlin: 11000101806000. Die ersten beiden Stellen stehen für das Land, dann folgen Gemarkung, Flur und der Zähler des Flurstücks. [Alle Flurkarten in Berlin](https://schwarzplan.eu/flurkarte/berlin/) · Amtlichen Auszug erhältst du bei [Geoportal Berlin (FIS-Broker)](https://fbinter.stadt-berlin.de/fb/). Aus dem Shop ## Pläne für Berlin - Minimal Maps [Berlin](https://schwarzplan.eu/berlin-minimal-map/)Kostenloser Versand 129,00 € inkl. MwSt. - Schwarzpläne [Berlin](https://schwarzplan.eu/leinwand-schwarzplan-berlin/)Kostenloser Versand 89,00 € inkl. MwSt. - Lagepläne & Schwarzpläne [Berlin](https://schwarzplan.eu/lageplan-berlin/)15,00 € Ursprünglicher Preis war: 15,00 €10,00 €Aktueller Preis ist: 10,00 €. inkl. MwSt. Begriffe ## Flurkarte, Liegenschaftskarte, Katasterplan – wo ist der Unterschied? Keiner. Es ist dieselbe Karte. Welchen Namen sie trägt, hängt am Bundesland, an der Behörde und daran, wie alt der Sprachgebrauch ist. Ein echter Unterschied besteht nur zwischen der Karte und dem amtlichen Dokument, das aus ihr erzeugt wird. | Begriff | Was gemeint ist | Wo der Begriff amtlich ist | |---|---|---| | Liegenschaftskarte | Die amtliche Karte des Liegenschaftskatasters mit Flurstücksgrenzen, Nummern und Gebäuden. | Bundesweit der heutige Fachbegriff, eingeführt mit ALKIS. | | Flurkarte | Dieselbe Karte. Der ältere Name, der sich im Alltag gehalten hat. | In Bayern (Digitale Flurkarte, DFK) und Nordrhein-Westfalen (Amtliche Flurkarte NRW) bis heute der Produktname der Landesvermessung. | | Katasterplan, Katasterkarte, Flurplan | Ebenfalls dieselbe Karte. | Nirgends – umgangssprachlich, aber weit verbreitet. | | Katasterauszug, Auszug aus der Liegenschaftskarte | Nicht die Karte, sondern das amtliche Dokument daraus – gesiegelt, gebührenpflichtig, rechtsverbindlich. | Bundesweit. Nur das Katasteramt gibt ihn heraus. | | ALKIS | Kein Kartenname, sondern das System dahinter. Es führte die frühere Liegenschaftskarte (ALK) und das Liegenschaftsbuch (ALB) zusammen. | Bundesweit, in allen Ländern eingeführt. | Für Berlin führt Geoportal Berlin (FIS-Broker) die Daten. Welchen Namen die Karte dort trägt, ändert nichts an ihrem Inhalt – und nichts daran, dass du sie oben ohne Anmeldung ansehen kannst. Einordnung ## Wann reicht die Onlinekarte – und wann brauchst du den amtlichen Auszug? Diese Karte genügt - Flurstücksnummer oder Gemarkung nachschlagen - Grundstückszuschnitt und Nachbargrenzen überschlagen - Vorbereitung eines Kauf- oder Maklergesprächs - Erste Einschätzung vor dem Behördengang Amtlicher Auszug nötig - Bauantrag und Bauvorlagen - Notartermin, Kaufvertrag, Grundbuch - Grenzstreitigkeiten und Vermessung - Alles, wofür Rechtsverbindlichkeit gefordert ist Für Berlin gibt amtliche Auszüge ausschließlich Geoportal Berlin (FIS-Broker) heraus – zuständig ist das Katasteramt deines Landkreises bzw. deiner kreisfreien Stadt. Die Gebühren liegen je nach Ausführung typischerweise im niedrigen zweistelligen Bereich. [ Lageplan für den Bauantrag → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-bauantrag/) [ Bebauungsplan: was darf gebaut werden? → ](https://schwarzplan.eu/bebauungsplan/) Weiterarbeiten ## Lageplan Berlin für Entwurf und Bauantrag Die Flurkarte zeigt dir das Grundstück in Berlin. Für Entwurf, Präsentation und CAD brauchst du die Umgebung – maßstabsgetreu und in getrennten Ebenen. Genau das liefert unser Lageplan als PDF, DWG und DXF. [ Lageplan Berlin ansehen → ](https://schwarzplan.eu/en/siteplan-figure-ground-plan-berlin/) Häufige Fragen ## Flurkarte, Flurstück & Kataster ### Kann ich die Flurkarte von Berlin kostenlos online einsehen? Ja. Die Karte oben zeigt die Flurstücke im Kartenausschnitt von Berlin – ohne Anmeldung und ohne Gebühr. Ausgewertet sind dort 859.868 Flurstücke. Es handelt sich um eine unverbindliche Orientierung auf Basis amtlicher offener Geodaten, nicht um einen amtlichen Katasterauszug. ### Wie finde ich meine Flurstücksnummer in Berlin? Suche oben nach deiner Adresse in Berlin und zoome in die Karte. Ab der Gebäudeansicht werden die Flurstücksnummern eingeblendet. Ein Klick zeigt Gemarkung, Flur und Nummer – im Ausschnitt liegen 293 Gemarkungen und 2.952 Fluren. ### Wie groß ist ein Grundstück in Berlin typischerweise? Im Kartenausschnitt von Berlin ist die Hälfte aller Flurstücke kleiner als 688 m² (Median); im Mittel sind es 3.340 m². Der Mittelwert liegt regelmäßig über dem Median, weil einzelne große Flächen – Wald, Gewerbe, Verkehr – ihn nach oben ziehen. ### Sind die Grundstücksgrenzen in der Karte rechtsverbindlich? Nein. Die Grenzen stammen aus offenen Geodaten der Landesvermessung und dienen der Orientierung. Rechtsverbindlich ist allein der amtliche Auszug aus dem Liegenschaftskataster – für Berlin gibt ihn Geoportal Berlin (FIS-Broker) heraus. Für Bauantrag, Grenzstreit oder Notartermin brauchst du diesen Auszug. ### Heißt die Flurkarte in Berlin auch Liegenschaftskarte oder Katasterplan? Ja, das ist alles dieselbe Karte. Liegenschaftskarte ist der heutige Fachbegriff aus ALKIS, Flurkarte der ältere Name, und Katasterplan, Katasterkarte oder Flurplan sind umgangssprachliche Varianten davon. Für Berlin zeigt die Karte oben in allen Fällen denselben Inhalt: Flurstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gemarkung und Flur. Etwas anderes ist nur der Katasterauszug – das gesiegelte Dokument, das daraus erzeugt wird. ### Woher stammen die Katasterdaten für Berlin? Aus den offenen Geodaten von Berlin: © Geoportal Berlin (dl-de/zero-2-0). Stand der ausgewerteten Zahlen: 2026-08-14.