Bauantrag / Behörde # Lageplan für den Bauantrag Was ein prüffähiger Lageplan enthalten muss, wer ihn erstellt – und wie du die maßstabsgetreue Karten- und Umgebungsgrundlage in Minuten als PDF, DWG oder DXF herunterlädst. [ Lageplan-Grundlage ansehen → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/) [ Kostenlose Geodaten ](https://schwarzplan.eu/geodaten/) Maßstab 1:500 · PDF · DWG · DXF · Sofort-Download Grundlagen ## Zwei Lagepläne – ein Bauantrag Amtlicher Lageplan ### Die geprüfte Kartengrundlage Auszug aus dem Liegenschaftskataster mit Grenzen, Flurstücken und Nachbarbebauung. Wird von einer/einem ÖbVI oder dem Katasteramt ausgestellt und ist rechtsverbindliche Grundlage des Bauantrags. Qualifizierter Lageplan ### Dein Vorhaben im Plan Der Entwurfsverfasser trägt das geplante Gebäude, Maße, Abstandsflächen und Nutzungsmaße in die amtliche Grundlage ein. Hier liefern wir die maßstabsgetreue Vektor- und Umgebungsgrundlage. Hinweis: Der amtliche Lageplan kommt vom ÖbVI. Wir liefern Karten-, Schwarzplan- und Umgebungsgrundlagen – schnell, maßstabsgetreu, als Vektordatei. Liegenschaftskataster · Deutschland ## Flurstücke & Kataster nach Bundesland Der amtliche Lageplan basiert auf dem Auszug aus der Liegenschaftskarte (ALKIS) – mit Flurstücksgrenzen und Flurstücksnummern. Anforderungen und Bauvorlagenverordnung unterscheiden sich je Bundesland. Hinweis: Diese Angaben beziehen sich zunächst auf Deutschland. Für andere Länder gelten abweichende Regeln und Behörden – eine länderspezifische Anleitung folgt. - [ Baden-Württemberg 23 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/baden-wuerttemberg/) - [ Bayern 27 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/bayern/) - [ Berlin 1 Plan → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/berlin/) - [ Brandenburg 3 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/brandenburg/) - [ Bremen 3 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/bremen/) - [ Hamburg 1 Plan → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/hamburg/) - [ Hessen 10 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/hessen/) - [ Mecklenburg-Vorpommern 5 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/mecklenburg-vorpommern/) - [ Niedersachsen 10 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/niedersachsen/) - [ Nordrhein-Westfalen 22 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/nordrhein-westfalen/) - [ Rheinland-Pfalz 7 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/rheinland-pfalz/) - [ Saarland 1 Plan → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/saarland/) - [ Sachsen 5 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/sachsen/) - [ Sachsen-Anhalt 4 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/sachsen-anhalt/) - [ Schleswig Holstein 7 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/schleswig-holstein/) - [ Thüringen 5 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/thueringen/) Bauantrag außerhalb Deutschlands? Für Österreich, die Schweiz und weitere Länder folgt eine eigene Anleitung. Flurstück ## Flurstück und Grundstücksgrenzen nachschlagen Für den Bauantrag brauchst du Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer. Im Flurkarten-Explorer suchst du deine Adresse und liest die Angaben direkt aus der Karte ab – kostenlos und ohne Anmeldung. [ Zum Flurkarten-Explorer → ](https://schwarzplan.eu/flurkarte/) Checkliste ## Das muss der Lageplan enthalten 01### Maßstab & Nordpfeil In der Regel 1:500 (bei großen Grundstücken 1:1000), maßstabsgetreu und mit Nordpfeil. 02### Grundstücksgrenzen & Flurstücke Katastermäßige Grenzen, Flurstücksnummern und die Nachbarbebauung. 03### Geplantes Vorhaben Umrisse des Bauvorhabens mit Maßen und Abständen zu den Grundstücksgrenzen. 04### Abstandsflächen Darstellung der Abstandsflächen nach Landesbauordnung. 05### Maße der Nutzung GRZ / GFZ, versiegelte und begrünte Flächen, Höhenangaben. 06### Erschließung Zufahrten, Stellplätze, Ver- und Entsorgungsleitungen. Die genauen Anforderungen regelt die Bauvorlagenverordnung deines Bundeslandes. So hilft SCHWARZPLAN.eu ## Die Plangrundlage – sofort & maßstabsgetreu Für Entwurf, Präsentation und Wettbewerb brauchst du eine saubere, maßstabsgetreue Karten- und Umgebungsgrundlage. Genau die liefern wir: Schwarzpläne (Figur-Grund) und Lagepläne aus amtlichen Geodaten – als Vektordatei, die du in CAD und QGIS direkt weiterverwendest. - → Maßstabsgetreu als PDF, DWG, DXF und PNG - → Aus amtlichen Geodaten generiert – sauber und aktuell - → Sofort-Download statt Wochen Wartezeit - → Über 2.400 Städte weltweit – oder auf Anfrage Nächster Schritt ### Plangrundlage holen [ Alle Lagepläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/) [ Schwarzplan selbst erstellen → ](https://schwarzplan.eu/schwarzplan-erstellen/) FAQ ## Häufige Fragen zum Lageplan Der Lageplan ist eine zwingende Bauvorlage. Er zeigt das Grundstück mit Grenzen, Flurstücken, Nachbarbebauung und dem geplanten Vorhaben – maßstabsgetreu, meist im Maßstab 1:500. Man unterscheidet den **amtlichen Lageplan** (Kartengrundlage aus dem Liegenschaftskataster) und den darauf aufbauenden **qualifizierten bzw. objektbezogenen Lageplan**, in den der Entwurfsverfasser das Vorhaben einträgt. Für den Bauantrag brauchst du in der Regel beides: den **amtlichen Lageplan** als geprüfte Grundlage und den **qualifizierten Lageplan**, der das Vorhaben, Maße und Abstandsflächen darstellt. Was genau gefordert ist, regelt die Bauvorlagenverordnung deines Bundeslandes. Den **amtlichen Lageplan** erstellt eine Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin oder ein Vermessungsingenieur (ÖbVI) bzw. das Katasteramt. Den **qualifizierten Lageplan** zeichnet der bauvorlageberechtigte Entwurfsverfasser (Architekt:in) auf dieser Grundlage. SCHWARZPLAN.eu liefert die maßstabsgetreue Karten- und Umgebungsgrundlage dafür – nicht den amtlichen Lageplan selbst. Üblich ist 1:500. Bei sehr großen Grundstücken sind 1:1000 zulässig. Entscheidend ist, dass der Plan maßstabsgetreu ist – deshalb liefern wir alle Pläne als Vektordaten (PDF, DWG, DXF), die du verlustfrei skalieren und in CAD weiterverarbeiten kannst. Der amtliche Lageplan vom ÖbVI kostet je nach Bundesland und Grundstück meist mehrere hundert Euro. Die Karten- und Umgebungsgrundlagen von SCHWARZPLAN.eu gibt es dagegen als sofortigen Download zum Festpreis – viele Outlines und Geodaten sind sogar kostenlos. Die Grundlage ja: Umgebungsplan, Schwarzplan und maßstabsgetreue Vektorkarten kannst du hier direkt online herunterladen und in QGIS oder CAD weiterbearbeiten. Den rechtsverbindlichen amtlichen Lageplan für die Baugenehmigung stellt jedoch immer ein ÖbVI aus. Weiter im Katalog - [ Alle Lagepläne & Schwarzpläne Shop → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/) - [ Bundles & Länder-Pakete Sparen → ](https://schwarzplan.eu/produkt-kategorie/bundles/) - [ Kostenlose Geodaten & Outlines Gratis-Tool → ](https://schwarzplan.eu/geodaten/) - [ Schwarzplan erstellen – Anleitung & Generator Ratgeber → ](https://schwarzplan.eu/schwarzplan-erstellen/) Länder & Regionen ## Schwarzpläne nach Land & Region - [ Europa 279 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/) - [ Deutschland 135 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/) - [ Bayern 27 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/bayern/) - [ Baden-Württemberg 23 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/baden-wuerttemberg/) - [ Nordrhein-Westfalen 22 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/deutschland/nordrhein-westfalen/) - [ Österreich 19 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/oesterreich/) - [ Frankreich 17 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/frankreich/) - [ Italien 15 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/italien/) - [ Niederlande 12 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/niederlande/) - [ Schweiz 12 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/schweiz/) - [ Nordamerika 13 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/nordamerika/) - [ Tschechien 11 Pläne → ](https://schwarzplan.eu/lageplan-shop/europa/tschechien/)