Ratgeber

Gartenhaus & Carport ohne Baugenehmigung

In allen 16 Bundesländern dürfen kleine Gartenhäuser ohne Bauantrag gebaut werden, in fast allen auch Carports und Garagen – bis zu einer Größe, die jedes Land anders festlegt. Verfahrensfrei heißt aber nicht regelfrei: Abstandsflächen, Bebauungsplan und Denkmalschutz gelten weiter.

Stand 08/2026
am Gesetzestext geprüft

Alle 16 nebeneinander

Wie groß ohne Baugenehmigung – je Bundesland

Die Werte stammen aus der Liste der verfahrensfreien Vorhaben der jeweiligen Landesbauordnung. Unter jedem Wert steht die Nummer, aus der er kommt.

Wichtig: In den meisten Ländern gelten diese Größen nur für Gebäude ohne Aufenthaltsraum, Toilette und Feuerstätte – ein Gartenbüro oder Gästehaus fällt in der Regel nicht darunter. Im Außenbereich gilt die Freistellung oft gar nicht oder nur für kleinere Gebäude. Maßgeblich ist der Wortlaut der jeweiligen Nummer.

Bundesland	Gartenhaus	Garage / Carport	Pool	Quelle
Baden-Württemberg	bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt Anhang 1 Nr. 1 a zu § 50 LBO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m Anhang 1 Nr. 1 b zu § 50 LBO	bis 100 m³ Beckeninhalt Anhang 1 Nr. 6 e zu § 50 LBO	GBl. Baden-Württemberg 2026 Nr. 44
Bayern	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 a BayBO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 b BayBO	siehe Quelle Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 a BayBO	Art. 6 BayBO bei gesetze-bayern.de
Berlin	bis 10 m² Grundfläche § 61 Abs. 1 Nr. 1 a BauO Bln	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 1 Nr. 1 b BauO Bln	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 1 Nr. 10 a BauO Bln	Synopse zur Änderung der BauO Bln
Brandenburg	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt § 61 Abs. 2 Nr. 1 a BbgBO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 2 Nr. 1 d BbgBO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 2 Nr. 6 g BbgBO	§ 6 BbgBO bei BRAVORS
Bremen	bis 10 m² Grundfläche § 61 Abs. 1 Nr. 1 a BremLBO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 1 Nr. 1 b BremLBO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 1 Nr. 10 a BremLBO	BremLBO im Transparenzportal Bremen
Hamburg	bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt Anlage I Nr. 1 a zu § 61 HBauO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m Anlage I Nr. 1 b zu § 61 HBauO	bis 100 m³ Beckeninhalt Anlage I Nr. 10 a zu § 61 HBauO	HBauO 2025, Lesefassung der Stadt Hamburg
Hessen	bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt Anlage I Nr. 1.1 zu § 63 HBO	bis 50 m² Grundfläche Anlage I Nr. 1.2 zu § 63 HBO	bis 100 m³ Beckeninhalt Anlage I Nr. 6.6 zu § 63 HBO	HBO Stand Oktober 2025
Mecklenburg-Vorpommern	bis 40 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 1 Nr. 1 b LBauO M-V	nicht eigens geregelt siehe LBauO M-V	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 1 Nr. 10 a LBauO M-V	LBauO M-V, gültig ab 12.06.2026
Niedersachsen	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt Anhang Nr. 1.1 zu § 60 NBauO	bis 60 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m Anhang Nr. 1.2 zu § 60 NBauO	bis 100 m³ Beckeninhalt Anhang Nr. 9.6 zu § 60 NBauO	§ 5 NBauO bei VORIS
Nordrhein-Westfalen	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 a BauO NRW 2018	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 b BauO NRW 2018	bis 100 m³ Beckeninhalt § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 10 a BauO NRW 2018	BauO NRW bei recht.nrw.de
Rheinland-Pfalz	bis 50 m³ Brutto-Rauminhalt § 62 Abs. 1 Nr. 1 a LBauO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3,2 m § 62 Abs. 1 Nr. 1 f LBauO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 62 Abs. 1 Nr. 5 a LBauO	Synopse zur LBauO Rheinland-Pfalz
Saarland	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt § 61 Abs. 1 Nr. 1 a LBO	bis 36 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 1 Nr. 1 b LBO	siehe Quelle § 61 Abs. 1 Nr. 8 b LBO	LBO Saarland, Stand 27.08.2025
Sachsen	bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt § 61 Abs. 1 Nr. 1 a SächsBO	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 61 Abs. 1 Nr. 1 b SächsBO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 1 Nr. 10 a SächsBO	SächsBO bei REVOSax
Sachsen-Anhalt	bis 10 m² Grundfläche § 60 Abs. 1 Nr. 1 a BauO LSA	bis 50 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 60 Abs. 1 Nr. 1 b BauO LSA	bis 100 m³ Beckeninhalt § 60 Abs. 1 Nr. 10 a BauO LSA	BauO LSA bei landesrecht.sachsen-anhalt.de
Schleswig-Holstein	bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt § 61 Abs. 1 Nr. 1 a LBO	nicht eigens geregelt siehe LBO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 61 Abs. 1 Nr. 10 a LBO	Vollzugsbekanntmachung zur LBO Schleswig-Holstein
Thüringen	bis 30 m² Grundfläche § 63 Abs. 1 Nr. 1 a ThürBO	bis 60 m² Grundfläche, Wandhöhe bis 3 m § 63 Abs. 1 Nr. 1 b ThürBO	bis 100 m³ Beckeninhalt § 63 Abs. 1 Nr. 10 a ThürBO	GVBl. Thüringen Nr. 9/2024

„Nicht eigens geregelt" heißt: Für dieses Land haben wir keine eigene Nummer für Garagen unter den verfahrensfreien Vorhaben erfasst. „Siehe Fundstelle" heißt: Für diese Nummer haben wir keinen Beckeninhalt erfasst – maßgeblich ist der Wortlaut der darunter genannten Nummer. Der Link in der Spalte „Quelle" führt zum Gesetzestext bzw. Portal, nicht immer direkt zu dieser Nummer.

Der häufigste Irrtum

Verfahrensfrei heißt nicht: ohne Abstand

Kein Bauantrag bedeutet nicht, dass du bauen darfst, wo du willst. Auch ein verfahrensfreies Gartenhaus braucht seine Abstandsfläche – es sei denn, es fällt unter die Grenzbebauung. Garagen, Carports und Nebengebäude dürfen in den meisten Ländern direkt an die Grenze, aber nur mit begrenzter Wandhöhe und Länge je Grenze.

Üblich sind 3 m Wandhöhe und 9 m Länge je Grenze, zusammen höchstens 15 m. Zusammen 18 m erlauben Bremen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Schleswig-Holstein und Thüringen. Andere Längenregeln haben Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland. In Niedersachsen zählen die 3 m bis zum höchsten Punkt des Gebäudes, nicht als mittlere Wandhöhe. In Nordrhein-Westfalen und Saarland gilt an der Grenze für Nebengebäude zusätzlich höchstens 30 m³ Brutto-Rauminhalt (Garagen ausgenommen) – ein größeres verfahrensfreies Gartenhaus braucht dort Abstand.

Und: Ein Gartenhaus mit Aufenthaltsraum – Gästezimmer, Büro, Schlafplatz – fällt in den meisten Ländern weder unter die Verfahrensfreiheit noch unter die Grenzbebauung. 14 von 16 Ländern schließen Aufenthaltsräume bei der Grenzbebauung ausdrücklich aus.

Grenzbebauung in deinem Land

Baden-Württemberg · Bayern · Berlin · Brandenburg · Bremen · Hamburg · Hessen · Mecklenburg-Vorpommern · Niedersachsen · Nordrhein-Westfalen · Rheinland-Pfalz · Saarland · Sachsen · Sachsen-Anhalt · Schleswig-Holstein · Thüringen

Unterlagen

Was das Bauamt sehen will

Größer als erlaubt

Bauantrag mit amtlichem Lageplan

Liegt das Vorhaben über der Grenze seines Landes, wird ein Bauantrag fällig – und zu ihm gehört ein amtlicher Lageplan auf Grundlage des Liegenschaftskatasters. Den stellen wir nicht aus; das dürfen je nach Land Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖbVI) oder das Katasteramt.

Amtlicher Lageplan: wer, was, wie teuer →

Verfahrensfrei

Kein Antrag – aber prüfen

Ohne Antrag prüft niemand vorab – die Verantwortung liegt bei dir. Geht ein Grenzbau über die Maße der Grenzbebauung hinaus, braucht es eine Abweichung, oft verbunden mit der Zustimmung des Nachbarn. Und ein Bebauungsplan kann Nebengebäude ganz ausschließen oder auf bestimmte Flächen beschränken.

Bebauungsplan einsehen →

Am eigenen Grundstück

Gartenhaus oder Carport auf deinem Grundstück einzeichnen – Abstände zur Grenze sofort sehen

Flurstück in der Flurkarte anklicken, unter „Was darf ich hier bauen?" Gartenhaus, Carport oder Garage wählen und verschieben – die Abstandsflächen werden nach den Regeln deines Bundeslands live gegen die echten Grundstücksgrenzen geprüft. Kostenlos, ohne Anmeldung.

Als Blatt mit deinem Vorhaben: 15,00 € inkl. MwSt.

Flurkarte öffnen →

Häufige Fragen

Häufige Fragen zu Gartenhaus und Carport

Wie groß darf ein Gartenhaus ohne Baugenehmigung sein?

Das legt jedes Land selbst fest. 11 Länder messen den Brutto-Rauminhalt: zwischen 30 und 75 m³. 5 Länder messen die Grundfläche: zwischen 10 und 40 m² (Berlin, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Thüringen). In den meisten Ländern gilt das nur für Gebäude ohne Aufenthaltsraum, Toilette und Feuerstätte. Die Fundstelle je Land steht in der Tabelle oben.

Wie groß darf ein Carport ohne Baugenehmigung sein?

In 11 Ländern gelten Garagen und überdachte Stellplätze bis 50 m² Grundfläche als verfahrensfrei. Meist gilt dazu eine Wandhöhe bis 3 m. Abweichend: Niedersachsen 60 m², Saarland 36 m², Thüringen 60 m². Für Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein haben wir keine eigene Nummer für Garagen in der Liste der verfahrensfreien Vorhaben erfasst – dort hilft nur der Blick ins Gesetz.

Brauche ich für ein verfahrensfreies Gartenhaus einen Lageplan?

Nein. Der amtliche Lageplan gehört zum Bauantrag, und wer verfahrensfrei baut, stellt keinen. Abstandsflächen, Bebauungsplan und Denkmalschutz gelten trotzdem – wer sie einhält, muss das im Streitfall zeigen können. Dabei hilft eine maßstäbliche Skizze auf der Flurkarte.

Darf ich ein Gartenhaus an die Grenze stellen?

Meist ja, aber nur in engen Maßen und ohne Aufenthaltsraum. Üblich sind 3 m Wandhöhe und 9 m Länge je Grenze, zusammen höchstens 15 m. Zusammen 18 m erlauben Bremen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Schleswig-Holstein und Thüringen. Andere Längenregeln haben Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland. In Niedersachsen zählen die 3 m bis zum höchsten Punkt des Gebäudes, nicht als mittlere Wandhöhe. In Nordrhein-Westfalen und Saarland gilt an der Grenze für Nebengebäude zusätzlich höchstens 30 m³ Brutto-Rauminhalt (Garagen ausgenommen) – ein größeres verfahrensfreies Gartenhaus braucht dort Abstand. Die genauen Maße stehen auf der Abstandsflächen-Seite deines Landes.

Gilt das auch im Außenbereich?

Nicht ohne Weiteres. Die Größen befreien nur vom Bauantrag; ob ein Gebäude an dieser Stelle überhaupt stehen darf, regelt das Bauplanungsrecht. Im Außenbereich (§ 35 BauGB) sind die Hürden deutlich höher, und viele Landesbauordnungen nehmen ihn bei Gartenhäusern aus oder lassen dort nur deutlich kleinere Gebäude zu. Maßgeblich ist der Wortlaut der Nummer im Gesetz und die Auskunft der Bauaufsicht.

Grenzen dieser Angaben

Diese Angaben geben die Landesbauordnung wieder. Eine örtliche Satzung, ein Bebauungsplan oder eine Baulast können abweichende Maße festsetzen – ein bundesweites Verzeichnis dieser Satzungen gibt es nicht. Verbindlich ist allein die Auskunft der Bauaufsichtsbehörde.

Datenstand: 31.08.2026, erhoben aus den Gesetzestexten aller 16 Länder.

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